Минрайисполком извещает о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта строительства «Многофункциональный торговый центр в д. Боровляны».
Земельный участок – расположен в районе съезда с а/д М-3 Минск-Витебск на а/д Н-9037 Дубовляны-Боровляны-Королев Стан. Территория выделенного земельного участка располагается на землях Боровлянского сельсовета в пределах черты населенного пункта д.Боровляны. С севера участок ограничен а/д Н-9037 Дубовляны-Боровляны-Королев Стан. С запада – границей населенного пункта д.Боровляны, съездом с а/д М-3 Минск-Витебск. Площадь проектируемого участка – 1.473 га
Цель проекта – размещение многофункционального торгового комплекса.
Регламент использования застройки территории – в соответствии с генеральным планом д. Боровляны участок расположен на территории общественной специализированной застройки (Осп).
Основные решения проекта – проектом предусмотрено размещение: многофункционального торгового центра с парковкой на 222 машино-места. На свободной от застройки территории предусмотрено устройство газонов, посадка кустарников, деревьев, установка малых архитектурных форм, освещения.
Общественное обсуждение пройдет с 11 марта 2019г. по 4 апреля 2019г.
Организатор проведения общественного обсуждения – Минский районный исполнительный комитет, г.Минск, ул.Ольшевского, 8, каб.445, управление архитектуры и строительства, тел. 204-21-03, e-mail: zam_stroit@mrik.gov.by.
Экспозиция градостроительного проекта будет представлена с 11 марта 2019г. по 25 марта 2019 г. (с понедельника по пятницу с 8:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00) в Боровлянском сельском исполнительном комитете по адресу: аг.Лесной, д.21.
Ознакомиться с материалами проекта можно с 11 марта 2019г. по 4 апреля 2019 г. (с понедельника по пятницу с 8:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00) в Боровлянском сельском исполнительном комитете по адресу: аг.Лесной, д.21.
Замечания и предложения принимаются с 11 марта 2019г. по 4 апреля 2019 г. (с понедельника по пятницу с 8:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00) письменно, путем занесения в журнал по общественным обсуждениям, в Боровлянском сельском исполнительном комитете по адресу: аг.Лесной, д.21, и с использованием электронных средств связи (e-mail: zam_stroit@mrik.gov.by).
Презентация проекта будет проводиться 12 марта 2019 г. в 17.30 в здании Дома культуры аг.Лесной (по адресу: аг.Лесной, д. 2А)
Поступившие замечания и предложения будут рассмотрены архитектурно-градостроительным советом Минского областного исполнительного комитета.
На данный момент территория под застройку имеет такой вид:
Похожие статьи:
Новости → В поселке Лесной 1 апреля открылся новый торговый центр.
Земля и недвижимость → Торговому центру на въезде в Боровляны быть.
Земля и недвижимость → Торговый центр в Боровлянах: Экологическая экспертиза.
Земля и недвижимость → Фотофакт: на въезде в Боровляны началось строительство Торгового центра.
Аварии и ремонт в Боровлянах → В Боровлянском сельсовете активно асфальтируют улицы.
Новости → В Зеленом Бору разгорается скандал.
Земля и недвижимость → Минрайисполком: Работы планируемые к выполнению за счет средств бюджета в Минском районе в 2017 году
Земля и недвижимость → Минрайисполком: рекомендуем ТС "Зеленый Бор" провести общее собрание.
Новости → Общественное обсуждение: строительство ЖСПК Уланстрой-2
Новости → В субботу 1 марта открывается в Боровлянах новый "Белмаркет"
Новости → Боровлянский сельсовет выставил на аукцион два участка в Дроздово и Лесковке.
Новости → 200 миллиардов на благоустройство Боровлян!!!
Новости → ПРОПАЛА КОШКА серого окраса БОРОВЛЯНЫ
Новости → В Боровлянах открылся новый торговый центр(Фототчет).
Праздники в Боровлянах → К нам в Боровляны едет Цирк-шапито!
Но данное решение вызывает обеспокоенность.
А именно мост Витебская-Н9037 является ВТОРОЙ по значимости (из трех) стратегических транспортных развязок н.п. (Лесной, Лесковка, Боровляны, Опытный), основным в связи Большевик-Королев Стан.
Активно используется и уже перегружен в часы пик и не только.
Однако предлагаемое решение не улучшает, а усугубляет и без того сложную транспортную ситуацию на мосту (добавиться поток клиентов данного центра, а он существенный, ибо парковка на 260 мест).
Более того данный комплекс предлагается разместить ВПЛОТНУЮ к мосту, что фактически ИСКЛЮЧАЕТ его МОДЕРНИЗАЦИЮ.
Опять же неизвестно состояние самого моста, последнее время участились случаи их разрушения от времени (мост Колядичи, на Староборисовском тракте, инцидент с мостом в Уручье).
Предложение о светофорном регулировании непосредственно перед мостом тоже не выглядит оптимальным.
В связи с вышеизложенным становится очевидно, что какая либо застройка на данном участке возможна ПОСЛЕ обследования МОСТА и разработки проекта по модернизации данной транспортной развязки.
Ну или как минимум данный центр необходимо "отодвинуть" и от моста и от Н-9037, для последующей модернизации. необходимость которой, очевидна уже сейчас.
....
В тоже время вызывает недоумение позиция ритейлора-застройщика. Так как в его интересах обеспечить максимально возможный транспортный поток на данном мосту, больше поток - больше клиентов. То есть модернизированная комфортная транспортная развязка сама по себе бы уже "продовала" услуги-товары данного центра (но он почему то не учитывает этот наиважнейший его бизнес-фактор).
Вообщем пока решение весьма сырое и стратегически ВРЕДНОЕ.
Более того дорога к этому мосту в плане на ремонт уже в этом году.
http://borovljany.by/novosti/dorogi-i-transport/minskobldorstroi-perechen-obektov-tekusc.html
....
Есть мнение, что мы не на столько богаты, чтоб по 5 раз переделывать одно и то же.
И это мнение приняло форму ПЕТИЦИИ, по которой делать стоит не РЕМОНТ, а РЕКОНСТРУКЦИЮ-модернизацию этой дороги.
....
https://petitions.by/petitions/2307
...как это и предусмонтрено генпланом!
(за склад ГСМ в строительстве этого "торгового центра" и его расположении прямо "на петле" мост-развязки и зачем он там нужен на "презентации" пообщаемся)